Ferme individuelle avec 18 506 m² de terrain à La Suiza de Turrialba, Cartago, Costa Rica

aperçu

À vendre : une propriété spacieuse d'une superficie totale de terrain de 18 506 m², constitué d'un Maison principale (312 m², en construction brute) et un bâtiment annexe à deux étages (55 m², « bâtiment de service »)La propriété est située dans un endroit idyllique et paisible, à proximité du village. La Suiza de Turrialba dans la province Cartago, Costa Rica.

La propriété est située sur un Route publique de 10 m de large, environ À 3 km du centre-ville et de la route principale supprimé.
Dans La Suisse Toutes les commodités essentielles sont disponibles : commerces, écoles, station-service et services médicaux. nouvel hôpital de Turrialba est en activité depuis 2023 et se situe à environ 10 minutes en voiture supprimé. La ville Turrialba, capitale de la région du même nom, est accessible en environ 15 minutes.

Situation et environs

La propriété est située dans un environnement particulièrement calme, connue pour sa richesse Diversité des oiseaux et une végétation luxuriante. Les bâtiments sont reliés par un Chemin d'accès privé de 7 m de large (servitude) accessible.

Le topographie Le terrain est varié – alternant zones plates et pentes douces. De plusieurs points, on peut profiter d'une vue imprenable. vue panoramique impressionnante du volcan Turrialba, le région d'Angostura et le Plaine de Florence.

La propriété est entièrement développé avec:

• Raccordement à l'eau potable

• Alimentation électrique

• Câbles internet souterrains conformément à la loi sur l'électricité de 2016

Bâtiment

Immeuble de bureaux (55 m²)

Au bout du chemin d'accès, sur une colline, se dresse le bâtiment de deux étages, à la construction solide. Maison de service avec un toit en tôle ondulée. Il sert de bâtiment d'habitation pendant la phase de construction de la maison principale et peut ensuite être utilisé comme Buanderie, cuisine, local de stockage ou logement du personnel peut être utilisé.

Disposition de la pièce :

• Chambre : env. 20 m²

• Salle de bains : env. 3 m²

• Cuisine : env. 12 m²

• Atelier : env. 9 m²

• pièce de rangement à l'étage supérieur

Devant le bâtiment se trouve un Espace vert plat offrant une vue magnifique. Le station d'épuration commune Le bâtiment principal et le bâtiment de service sont situés en contrebas de la terrasse opposée.

Maison principale (312 m², en construction)

Le bâtiment principal est situé à la plus grande surface de la propriété et se trouve actuellement en construction de coque (Construction en blocs de béton avec toiture en tôle ondulée). Une fois achevée, la maison, avec son architecture ouverte et sa grande terrasse, offrira un cadre de vie lumineux et aéré, avec vue sur l'ensemble de la propriété, la plaine d'Angostura et le volcan Turrialba.

Plan d'aménagement de la pièce :

• Espace de vie/salle à manger avec cuisine ouverte

• cellier/réserve

• Chambre avec salle de bains attenante

• Deuxième chambre

• Salle de bain des invités

• Terrasse spacieuse (environ 120 m²)

• Garage sous la terrasse

La surface habitable totale est de 192 m², complété par terrasse de 120 m².

Description des espaces verts

1. zone arborée et bananière
   Le long de la route publique et derrière la maison principale se trouve une zone avec plus de lauriers de 10 ans (recherché pour les travaux de menuiserie) ainsi que bananiers, qui prospèrent exceptionnellement bien sur les terrains en pente douce.

2. Verger
   Sur le versant est, un peu plus escarpé, ils poussent différents types de fruitsCitrons, mandarines, oranges, pastèques, guanabana, châtaignes, caimito, carambole, marañón (noix de cajou), pitanga et cherimoya.
   La plupart des arbres sont au moins 15 ans.

3. Zone de pâturage (point culminant, 695 m)
   Cette zone a été ajoutée afin de créer une distance suffisante avec la propriété voisine. La partie supérieure plate offre un vue panoramique magnifique sur les montagnes et dans les vallées.

4. Reboisement et zone forestière avec sentiers de randonnée
   Autour 40 % de la propriété sont boisés et plus sentiers de randonnée accessible. Entre autres, des plantes y poussent. bambou jaune et vert ainsi que d'autres espèces indigènes.

5. Plantation de Gmelina (bois de caisse et de palette)
   À droite d'Immenweg, près de la maison d'hôtes, se trouve un terrain en pente douce planté de gmelinas.

6. plantation d'ananas
   Sous la maison principale se trouve un Plantation d'ananas (variété « Hawaiiana ») sur un terrain en légère pente, à proximité du verger.

7. Offre immobilière # 6073

Données clés