Maison dans les villas Xihu

Esterillos Oeste, Costa Rica

Cette maison est idéale pour les personnes qui souhaitent vivre au cœur de la nature – entourées de forêt tropicale humide, de singes, d'oiseaux exotiques et d'autres animaux sauvages qui passent régulièrement aux abords de la propriété (inoffensifs) – sans pour autant renoncer au confort de la vie moderne européenne.

Ici, vous vivrez la vraie vie „"Pura Vida"“ dans un cadre élégant au sein d'une urbanisation bien entretenue d'environ 50 maisons – à quelques minutes seulement d'une longue plage de sable naturel.

Sécurité et investissement

• Service de sécurité professionnel et armé (société 3D) pendant la nuit

• Zone d'entrée sous vidéosurveillance

• Système de barrière pour le fonctionnement quotidien en préparation

• Enregistrement et prise de photos de tous les véhicules entrant et sortant (jour et nuit).

• Frais de sécurité mensuels : 33 000 CRC

• Pas de frais communautaires mensuels supplémentaires

Propriétés et zones

• Taille du terrain : 1 616 m²

• Surface habitable de la maison : env. 130 m²

• terrasse couverte : env. 38 m²

• Pool house : env. 8 m²

• cave couverte (espace de stockage) : 26,97 m²

• Abri voiture : 24,80 m²

• Armoire supplémentaire verrouillable sous l'abri voiture (par exemple pour les planches de surf)

• Terrain de sport en béton (10 x 8 m) : 80 m² – idéal pour le basketball ou d'autres sports

Extérieur et équipement

• Piscine d'eau salée (4 x 9 m) avec échelle

• cabine de douche extérieure

• Clôture électrique entourant toute la propriété (du sol jusqu'au bord supérieur)

• Système d'alarme avec capteurs à l'intérieur et autour de la maison

• Portail électrique avec télécommande

• La porte d'entrée est également équipée d'une porte de protection en treillis métallique.

• Un large débord de toit entoure la maison – permettant un accès au sec depuis l'abri voiture jusqu'à l'entrée (particulièrement important sous les tropiques).

• Trois réservoirs d'eau, chacun d'une capacité de 1 000 litres

• Éclairage extérieur nocturne complet de la propriété

Technologie et confort

• La plupart des prises sont en 220V, avec une prise supplémentaire de 110V disponible (commutable par fusibles).

• Câblage Ethernet dans toute la maison

• Routeur disponible

• Générateur de secours (2,8 kW)

• 3 climatiseurs (salon et les deux chambres) avec fonction de déshumidification

• 2 ventilateurs de plafond dans le salon

• 2 ventilateurs de plafond sur la terrasse

• 2 haut-parleurs Bluetooth intégrés sur la terrasse

Agencement de la pièce

• 2 chambres de taille identique

  • chacune avec une armoire intégrée sur mesure

  • salle de bains privée (en suite)

  • vestiaire séparé

• 1 bureau/salle de loisirs ou galerie

  • Possibilité d'ajouter une 3ème chambre

• Toilettes invités au rez-de-chaussée

• buanderie

  • laveuse-sécheuse combinée

  • grand réfrigérateur supplémentaire avec compartiment congélateur

Cuisine aménagée haut de gamme (environ 22 000 €)

Fabriqué sur mesure en Espagne, comprenant des appareils électroménagers de marque haut de gamme :

• four

• Plaque de cuisson à induction

• hotte aspirante

• Grand réfrigérateur Samsung moderne

• Évier Blanco

Meubles inclus dans le prix d'achat

Chambre 1

• Lit king-size (sans matelas) avec un grand espace de rangement

• 2 tables de chevet

• Buffet

• garde-robe sur mesure

• Étagères intégrées dans le dressing

Chambre 2

• garde-robe sur mesure

• buffet
  (Lit indisponible – actuellement utilisé à d'autres fins)

Bureau

• Toutes les armoires encastrées

• bibliothèque

• plan de travail

• Bureau

• 2 conteneurs de bureau mobiles

Salon

• Canapé avec repose-pieds et commode

• table basse

• Buffet avec bibliothèque

• Meuble de salon avec élément en verre

• meuble à chaussures

Salle à manger

• table à manger

• buffet roulant

terrasse

• Table à manger avec 6 chaises

Équipement supplémentaire

• Grand réfrigérateur avec compartiment congélateur (buanderie)

• Laveuse/sécheuse 2 en 1

• Stores ou rideaux à la plupart des fenêtres

• Offre immobilière # 7049