MAISON CHALET AVEC UNE VUE DE RÊVE

Disponible à partir du 15 décembre.
Le loyer mensuel est 650 000 GBP et comprend Électricité (jusqu'à 80 000 ₡ par mois), Internet par fibre optique Coopesantos, Eau et entretien de base du jardin.

EMPLACEMENT

La propriété est située sur un versant ensoleillé orienté au nord dans les montagnes au sud de San José, entre Aserrí et Tarbaca, à une altitude d'environ 1 700 mètres au-dessus du niveau de la mer.

Nichée dans une nature intacte avec une impressionnante variété d'oiseaux et de papillons, la propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée centrale.

La maison est située dans un quartier résidentiel calme, au fond d'une impasse. La route nationale 209 est à environ 10 minutes à pied et offre un accès direct aux transports en commun pour San José.

PROPRIÉTÉ

La propriété comprend 4 531 m² avec des arbres fruitiers, des cyprès et un majestueux figuier (Higuerón). Directement relié à la maison se trouve un spacieux Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Devant la maison se trouve un grand jardin avec pelouses et zones pavées – idéal pour se détendre et profiter de la vue sur la vallée.

La propriété n'est pas visible depuis la voie publique. La maison est située au centre de la propriété et est reliée par un chemin d'accès privé avec une entrée fermée.

CONSTRUCTION

La maison était 1974 Sa construction solide est réalisée avec des matériaux de haute qualité. Les murs sont en brique ou en béton et partiellement revêtus de bois. Le toit en bois est recouvert de tuiles en fibrociment à deux couches.

En 2022 D'importantes rénovations ont été réalisées, notamment :

• Renouvellement complet du câblage électrique (avec enregistrement auprès de l'ACIA)

• Renouvellement de toute la balustrade du balcon

ÉQUIPEMENT ET DÉTAILS

L'intérieur est décoré dans un style chalet traditionnel, avec des éléments en bois et en brique. On remarque notamment la finition soignée des meubles. Escalier en bois de Guanacaste – un véritable chef-d’œuvre de menuiserie.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Rénové en 2022, cuisine de style européen est équipé de :

• four

• plaque

• nouvelle hotte aspirante

• Chauffe-eau instantané sous l'évier

UN réservoir d'eau de 3 000 litres avec pompe à pression assure un approvisionnement fiable en eau potable dans toute la maison.

Aménagement du rez-de-chaussée (exemples) :

• Cuisine : 14,2 m²

• Séjour/salle à manger avec cheminée : 66,5 m²

• Buanderie : 11,5 m²

• Chambre 1 : 12,5 m²

• Salle de bain : 4,6 m²

• Surface d'entrée : 13,3 m²

• Local technique, locaux de stockage, couloirs, etc.

ÉTAGE SUPÉRIEUR

Entièrement rénové en 2022 :

• Nouvelles toilettes, robinetterie de lavabo et douches instantanées dans toutes les salles de bains

• Nouveaux sols en céramique dans les salles de bains

• Nouveaux sols stratifiés dans les chambres, les dressings et le couloir

• Renouvellement de toutes les fenêtres et portes-fenêtres

Aménagement des pièces à l'étage (exemples) :

• Chambre 2 : 26,3 m² + dressing + salle de bain

• Chambre 3 : 24,1 m² + dressing + salle de bain

• Chambre 4 : 19,2 m² + dressing + salle de bain

• Balcon avec vue sur la vallée : 16,2 m²

• Cheminée dans le salon

DONNÉES TECHNIQUES

• Superficie du terrain : 4 531 m²

• Année de construction : 1974

• Surface brute de plancher : environ 290 m²

• Surface utilisable : environ 260 m²

• Chambre à coucher: 4

• Salles de bain complètes : 4

• Toilettes invités : 1

• Cuisine: 14 m²

• Séjour/salle à manger : 66 m²

• Toilettes: 11 m²

• Locaux de stockage intérieurs et extérieurs : 4

• Espace balcon : 16 m²

• Cheminées : 2

• Garage: pour 3 véhicules 70m2

• Offre immobilière n° : 6070