Casas en Jacó | 6 appartamenti, 1 attico e spazio commerciale a Jacó, Puntarenas

Il sogno di una vita è in vendita!

Hai l'età giusta per sapere cosa stai facendo?

E abbastanza giovane per vivere il tuo sogno?

Vieni in Costa Rica e realizza il tuo sogno in uno degli ultimi paradisi del mondo.

Stiamo vendendo la nostra azienda Torre Bavaria SA a Jacó, Costa Rica.

La società è proprietaria del terreno di 682 m² e dell'edificio su di esso edificato.

La superficie utile totale è di circa 1.200 m², distribuita su 5 piani.

La società è stata originariamente fondata per gestire la proprietà.

Lo scopo della società è l'affitto e la locazione di spazi residenziali.

Zona giorno

In totale sono stati costruiti 6 appartamenti da affittare a lungo termine.

Gli spazi abitativi variano da 55 m² a 130 m².

Tutti gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati e arredati.

• finestre in alluminio
• nuove piastrelle
• nuovo ascensore
• bagni modernizzati
• Cucine componibili

Tutti gli appartamenti vengono affittati a tempo indeterminato, a condizioni eque e stabili.

attico

All'ultimo piano si trova il nostro attico di nuova costruzione con terrazze circostanti.

Noi stessi viviamo in questo attico.

In caso di vendita, l'immobile è immediatamente disponibile per il nuovo proprietario.

Da qui si può godere di una fantastica vista sul mare e, sul retro, sulla giungla.

• L'attico è progettato in modo che due coppie abbiano ciascuna il proprio appartamento con:
• camera da letto
• bagno
• terrazza privata

Avere.

Gli spazi comuni come la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno e l'ampia terrazza sono a disposizione di tutti i residenti, ideali per le famiglie.

I due attici separati sono dotati di aria condizionata.

Posizione

• A soli 30 metri dal mare (2a fila)
• A pochi passi dal centro città e dalla spiaggia
• A soli 20 minuti dall'esclusivo porto di Marina Los Suenos

Fornitura e tecnologia

• Allacciamento alla rete idrica pubblica
• Inoltre, il suo pozzo con cisterna
• Approvvigionamento idrico centralizzato con nuovo sistema di filtraggio e sterilizzazione
• Il consumo di acqua è incluso nell'affitto.
• L'elettricità viene fatturata separatamente per appartamento (direttamente tramite ICE).
• I servizi di telefono, internet e TV vengono ordinati individualmente dagli inquilini.

Attrezzatura aggiuntiva

• Locale laterale chiudibile a chiave all'ingresso principale (per motociclette, biciclette, deposito)
• Di fronte alla casa è disponibile un parcheggio per visitatori e residenti.
• Ponteggi propri per lavori di facciata

Il nostro custode, Francisco, che lavora con noi da 25 anni, si occupa con affidabilità della manutenzione e delle riparazioni. Conosce la casa come le sue tasche!

Vive gratuitamente in un appartamento separato ed è a disposizione degli inquilini anche quando i proprietari sono assenti.

storia

L'edificio fu costruito nel 1995 dal console onorario tedesco Mauricio Ungar come parte di un complesso alberghiero.

Già allora i costi di costruzione ammontavano a circa 1,5 milioni di dollari USA.

Oltre 25 anni fa abbiamo acquisito la proprietà direttamente dal console onorario e l'abbiamo trasformata in un edificio residenziale e commerciale.

Tutti i permessi di costruzione sono stati completati.

Gli appartamenti sono stati completamente riprogettati e modernizzati.

Ogni unità dispone di balcone o terrazza.

Spazio commerciale

Al piano terra e nella galleria sono disponibili circa 360 m² di superficie utilizzabile.

Questi spazi possono essere utilizzati per le tue idee imprenditoriali, ad esempio:

• Laboratorio
• studio o studio d'arte
• Ufficio
• Salone di bellezza o benessere
• Scuola di danza (ad esempio, tango argentino)
• Boxe o palestra
• Co-working o spazio creativo

O:

Trasforma lo spazio commerciale nel tuo loft personale.

Lavorare e vivere su due livelli.

A causa dell'intenzione di vendere, questi spazi non verranno riaffittati.

Legale e vendite

• Tutte le tasse e i dazi sono stati pagati puntualmente.
• Nessun ulteriore investimento richiesto

Per le trattative di vendita e l'elaborazione dei contratti, possiamo contare sul supporto di un avvocato e di un notaio esperti in Costa Rica.

Parla quattro lingue, tra cui tedesco, inglese e spagnolo, a un livello molto alto e supervisiona tutti i nostri progetti da oltre 25 anni.

L'acquisto è possibile in qualsiasi momento previo accordo.

L'acquisto dell'immobile è possibile anche senza acquisire Torre Bavaria SA.

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