Maisons à Jacó | 6 appartements, 1 penthouse et espace commercial à Jacó, Puntarenas

Le rêve d'une vie est à vendre !

Es-tu assez âgé pour savoir ce que tu fais ?

Et assez jeune pour vivre votre rêve ?

Venez au Costa Rica et réalisez votre rêve dans l'un des derniers paradis du monde.

Nous vendons notre société Torre Bavaria SA à Jacó, au Costa Rica.

La société est propriétaire du terrain de 682 m² et du bâtiment qui y est construit.

La surface utile totale est d'environ 1 200 m², répartie sur 5 étages.

La société a été initialement fondée pour gérer la propriété.

L'objet de la société est la location de logements.

Espace de vie

Au total, 6 appartements ont été construits pour la location à long terme.

Les surfaces habitables varient de 55 m² à 130 m².

Tous les appartements ont été entièrement rénovés et meublés.

• Fenêtres en aluminium
• nouveaux carreaux
• nouvel ascenseur
• salles de bains modernisées
• Cuisines aménagées

Tous les appartements sont loués à durée indéterminée, à des conditions justes et stables.

penthouse

Au dernier étage se trouve notre penthouse nouvellement construit, entouré de terrasses.

Nous habitons nous-mêmes dans ce penthouse.

En cas de vente, il est immédiatement mis à la disposition du nouveau propriétaire.

D'ici, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur la mer, et à l'arrière, d'une vue sur la jungle.

• Le penthouse est conçu de manière à ce que deux couples disposent chacun de leur propre appartement avec :
• chambre à coucher
• salle de bain
• terrasse privée

avoir.

Les espaces communs tels que la cuisine, la salle à manger, le salon et la grande terrasse sont accessibles à tous les résidents – idéal pour les familles.

Les deux appartements-terrasses, séparés les uns des autres, sont climatisés.

Position

• À seulement 30 mètres de la mer (2e rangée)
• À quelques pas du centre-ville et de la plage
• À seulement 20 minutes du port exclusif de Marina Los Suenos

Approvisionnement et technologie

• Raccordement au réseau public d'eau potable
• De plus, son propre puits avec citerne
• Alimentation en eau centralisée avec système de filtration et de stérilisation neuf
• La consommation d'eau est incluse dans le loyer.
• L'électricité est facturée séparément par appartement (directement via ICE).
• Les services de téléphone, d'internet et de télévision sont souscrits individuellement par les locataires.

Équipement supplémentaire

• Local latéral verrouillable à l'entrée principale (pour motos, vélos, rangement)
• Un parking est disponible devant la maison pour les visiteurs et les résidents.
• Échafaudages personnels pour les travaux de façade

Notre concierge, Francisco, qui travaille chez nous depuis 25 ans, assure l'entretien et les réparations avec fiabilité. Il connaît la maison comme sa poche !

Il loge gratuitement dans un appartement séparé et reste à la disposition des locataires même en l'absence des propriétaires.

histoire

Le bâtiment a été érigé en 1995 par le consul honoraire allemand Mauricio Ungar dans le cadre d'un complexe hôtelier.

Même à l'époque, les coûts de construction s'élevaient à environ 1,5 million de dollars américains.

Il y a plus de 25 ans, nous avons acquis la propriété directement auprès du consul honoraire et l'avons transformée en immeuble résidentiel et commercial.

Tous les permis de construire sont en règle.

Les appartements ont été entièrement repensés et modernisés.

Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse.

Espace commercial

Environ 360 m² de surface utilisable sont disponibles au rez-de-chaussée et dans la galerie.

Ces espaces peuvent être utilisés pour vos propres idées commerciales, par exemple :

• Atelier
• studio ou atelier d'art
• Bureau
• Salon de beauté ou de bien-être
• École de danse (par exemple, tango argentin)
• Boxe ou salle de sport
• Espace de coworking ou espace créatif

Ou:

Transformez cet espace commercial en votre loft personnel.

Travailler et vivre sur deux niveaux.

Ces espaces, destinés à la vente, ne seront pas reloués.

Juridique et ventes

• Toutes les taxes et tous les droits ont été payés à temps.
• Aucun investissement supplémentaire requis

Pour les négociations commerciales et le traitement des contrats, nous avons à nos côtés un avocat et un notaire expérimentés au Costa Rica.

Il parle couramment quatre langues, dont l'allemand, l'anglais et l'espagnol, et supervise tous nos projets depuis plus de 25 ans.

L'achat est possible à tout moment sur rendez-vous.

L'acquisition de la propriété est également possible sans acquérir Torre Bavaria SA.

Offre immobilière # 7047